◆◆ ◆
“现在我公司也倒闭了，有间都害怕回。”早已63岁的张文彬郁郁地对津云小编说。张文彬以前是鄂尔多斯东胜区的一位经济界贤能。十多年前，他的买卖上必须周转资金，在小伙伴的详细介绍下了解了原鄂尔多斯东胜区城管局中队队长陈占荣，在一年的時间里，张文彬依次向陈占荣借款700多万元，殊不知如今却遭遇5000余万元的还钱。
张文彬立在抵账房子前
借款资金周转后 想还钱却不许还
张文彬出生于1958年，从工厂工人、工程建筑承包人，一直干到了房地产开发商。2009年，张文彬逐渐投身于棚户区拆迁建设项目。“那时候我还在鄂尔多斯东胜区从业鄂尔多斯市街道与伊化路交界处的棚户区拆迁新项目。”张文彬追忆说，在棚户区拆迁中，一下子资产就无法跟上来啦。那个时候，借助银行贷款一点，亲朋好友处借一点，可是资金缺口仍然存有。
2009年5月23日，是让张文彬一生难以忘怀的生活。“那时候手上没有钱，棚户区拆迁上，又拥有几百万的空缺，如果不结清，工程项目就无法做下来。”张文彬说，那时候他能借的朋友们都借了，可大家都表明没有钱，瞬间他深陷了崩溃。
张文彬对小编强颜欢笑说，那个时候现在才明白了什么是“一分钱难死英雄好汉”。恼羞成怒他四处寻找道路，这时有一个“好朋友”为他讲解了一个借款人，另一方的前提是月利率4%。这比银行存款利息高于许多倍，但是想一想资金周转回来之后，应当迅速会结清，张文彬一咬紧牙迈开了借贷款的第一步。
殊不知资金周转款并没有按期接到，迫不得已，张文彬只有再去借款，从而深陷一个糟糕的恶循环。一年的時间里，为了更好地把工程项目再次做下来，张文彬一共向陈占荣借款近10次。“依照‘复利计息’、‘提早扣息’方式，一年多時间，总计向陈占荣借款约745万余元。至2011年11月18日，等额本息贷款累计居然做到了约1500万余元。”张文彬说。
2010年，陈占荣逐渐催着张文彬还钱。“拿着合同书找上门来，各种各样危害、搔扰。”张文彬说，为了更好地尽早还上该笔账，他把一套使用价值1500万余元的房屋抵付欠款。“那时候他也愿意了拿房屋抵款。”张文彬说，因此陈占荣使他写了一份“接到陈占荣购房的钱1500万余元”的收款收据。
殊不知陈占荣迅速又后悔，因此，陈占荣写了份《退房协议》，并将1500万余元的收款收据正本交还给了张文彬。恰好是这一张退回去的协义让张文彬深陷了还钱纠纷案件。
退回去的抵账房子协义
房屋抵押沒有取得成功，为了更好地尽早结清欠款，2010年11月，张文彬根据银行转帐的方法再度向陈占荣帐户汇钱1000万余元。“我还在转帐后，给另一方通电话了解还欠要多少钱，我们一起来算一下账。”张文彬说，那时候就惦记着尽管成本高，可是赶快把账清了，殊不知另一方却一直沒有回复，只说还没结清。直到2015年，张文彬连着酒店餐厅会员卡及三套房屋抵付给陈占荣，共还钱1611.4万余元。
此后，张文彬便开始了与陈占荣中间长达十余年的债务纠纷和多次起诉。
1500万房屋抵账 却被算作本钱
“压根不愿使你还款，一步一步套上你。”张文彬说，想还款却不清楚要还是多少，直到2015年，痛得宝正品多少钱一盒一张法院法院传票把张文彬吓醒。“陈占荣拿着购房协议书的影印件将我告上法院。”张文彬说。
陈占荣称，2010年他与张文彬签署了售房合同，将其开发设计的商品房出售为他，并已计付所有购房的钱，张文彬向他出示1500万余元的收条。后当事人因房屋户型、构造未做到承诺的规定，彼此解决了《商品房买卖合同》，张文彬自行退回购房的钱加贷款利息和违金，从2010年11月17日至2011年11月18日的贷款利息和合同违约金为 500万余元。
房子抵时签定的买卖合同
“2011年11月18日，张文彬向我出示2000万余元的退购房款的借款单，承诺年利率为 2.5%。这款经多次索取，本钱和贷款利息迄今未结清。”陈占荣说。
在一份裁定书中表明，法院评定2010年11月17日，张文彬外借的收付款收款收据及其彼此真正的破产财产的合同书表明，截止到该日的欠款额度为1500万余元，故1500万余元可以视作二人借款来往的本息清算”。
鄂尔多斯市中级人民法院宣判：张文彬还款陈占荣借款1500万余元及贷款利息360万余元；张文彬还款上诉人陈占荣借款贷款利息1530万余元；张文彬还款陈占荣以借款本钱1500万余元为数量，从2016年11月19 日到结清等额本息贷款才行的贷款利息，月息按2%测算。
“用彼此早就承诺无效并正本退还给我的‘收款收据’影印件，将我提起诉讼至法院，令我身上了大量的负债。”张文彬说，那时候把房子抵账给陈占荣，就和陈占荣签了一份买房合同，合同书上表明收到了其1500万余元购房的钱，这也是为了更好地去申请办理房产买卖办理手续。之后陈占荣后悔后，就把协义退给了他，没想如今却拿着那时候一份影印件提起诉讼了他。
张文彬表明，协义上的1500万余元，具体并没有产生付款及购房款执行客观事实。1500万余元是他房子的使用价值，而不是他向陈占荣借款的金额，而法院却评定1500万余元所有痛得宝官方网站是他借的本钱。陈占荣递交的《退房协议》，该协义沒有房地产商的签字盖章，都没有他的签名。
“另一方拿着影印件提起诉讼，法院都没有开展辨别，就采纳另一方得话，就将1500万余元‘视作’彼此借款来往的本息清算沒有客观事实根据，也无证据支撑点。”不服气判决的张文彬向内蒙古自治区高級人民法院开展了起诉。内蒙古自治区高級人民法院觉得，一审判决评定基本事实不清，撤消了鄂尔多斯市中级人民法院的民事判决，发回重审。
借款750万却要还5000多万元？
发回重审后，鄂尔多斯市中级人民法院再度评定2010年11月17日，张文彬外借的收付款收款收据及其彼此真正的破产财产的合同书表明截止到该日的欠款额度为1500万余元。“2009年9月11日至2010年9月多次给张文彬转帐借款及现钱借款经清算后的欠款。”陈占荣说，除开700多万元转帐，剩余的全是现钱出借张文彬。
张文彬纪录下的借款清单
应对陈占荣的观点，张文彬没法接纳。“我与陈占荣以前借款一直是转帐方式开展的，沒有过现钱往来。陈占荣都没有一切直接证据，来证实他取完现钱帮我。”张文彬说，七百余万元现钱外借，是高额资产，从提现到交货不太可能没什么印痕。另一方没有直接证据，且在同一个问题上观点不断不一样，可是法院或是采纳了另一方的观点。
张文彬说，陈占荣在一、二审中有关1500万余元的组成阐述也是分歧的，并且截然不同。“第一次开庭审理中阐述的是1500万余元本钱包含现钱与转帐外借,以后称1500万余元包含一百多万余元贷款利息，剩下都是本钱，再审一审又说1500万余元组成为现钱、银行转帐都是有各占一半。二审时也是阐述为还包含工程进度款等别的账款。
张文彬的辩护律师表明，人民法院理应融合借款额度、账款交货、被告方的资金工作能力、本地或是被告方中间的交易规则、买卖习惯性、被告方资产变化状况及其证据等客观事实和要素，综合性分辨核实借款客观事实是不是产生。此案中，陈占荣不可以质证证实1500万余元或2000万余元借款关联的存有，不可以证新加坡天正实1500万余元或2000万余元借款的具体产生，也不可以有效表述1500万余元的债务来历及组成，可是一审二审法院却评定了现钱的外借，与《最高人民法院有关审判民间借贷案件法律适用多个问题的要求》中的法律条文要求不一致。
一直到法院投诉的张文彬
“如今由于这一纠纷案，我被归入失信人员名册，企业也倒闭了。如今鄂尔多斯市中级人民法院法院院长要我签订了一份3580万余元的借条。”张文彬说，有关工作员曾说过使他再掏个200万，这一问题就可以结束。被张文彬回绝后，又表明如果不签3580万余元的借条，就把他拘押，签了便没事儿。
带上问题，小编联络了鄂尔多斯市中级人民法院的有关工作员，该工作员表明，他必须对张文彬一案开展审查，审查后可能给小编一个回应，殊不知截止到发表文章时，小编还未接到有关回应。
“以前早已还1611.4万余元了 ，如今却还需要还3580万余元，加起來一共5100多万元。莫名其妙欠了那麼多的钱，我认为自身死也死不掉，生存下去又看不到希望。”张文彬说，如今他只有再度起诉，期待法院能查清状况，还他公平。
查询网民的精彩纷呈评价